Пример диалогов, которые дошли до ZoomExamples of conversations that reached Zoom

Здравствуйте, Итан. Ваша заявка по одному из наших проектов получена. Ею занимается AI Mark из Seabrook Developments. Для обработки нужна одна деталь: вы сейчас на Пхукете или в другом городе, чтобы правильно определить ваш часовой пояс?Hello Ethan. Your inquiry about one of our projects has been received. AI Mark at Seabrook Developments is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, to set your time zone correctly?

Чтобы правильно определить ваш часовой пояс, Итан: вы сейчас на Пхукете или в другом городе?To get your timezone right, Ethan - are you in Phuket now or in another city?

Да — в обоих проектах есть квартиры с одной спальней. В Horizon цены от ฿7.55 млн, в Palm Residences — от ฿7.69 млн. На какой бюджет и сроки вы ориентируетесь?Yes - both projects have one-bedroom units. Horizon starts from ฿7.55 million, Palm Residences from ฿7.69 million. What budget and timeline are you working with?

Horizon — премиальное здание: ресторан на крыше, вид на море. Palm Residences компактнее, у каждой квартиры есть терраса. Квартиры с одной спальней в обоих проектах укладываются в ฿8 млн. В какие сроки планируете покупать?Horizon is the premium building - rooftop restaurant, sea view. Palm Residences is more compact, terraces on every unit. Both one-beds fit under ฿8 million. What's your timeline for buying?

У квартир на первом этаже Horizon есть собственный бассейн и терраса — студия или одна спальня, от ฿7.86 млн. Квартиры с бассейном на первом этаже Palm Residences уже заняты.Horizon's ground-floor units come with a private pool and terrace - studio or one-bedroom, from ฿7.86 million. Palm Residences' ground-floor pool units are already taken.

Freehold для иностранцев ограничен 49% в каждом здании — остальное leasehold. Менеджер по продажам объяснит все детали в Zoom, это быстрее переписки.Foreign freehold is capped at 49% per building - the rest is leasehold. The sales manager will walk you through all the details on Zoom, it's faster than text.

Вы готовы двигаться дальше, как только подтвердится подходящая квартира. Проще всего сравнить Horizon и Palm Residences на коротком Zoom с менеджером по продажам: планировки и наличие под ваш бюджет. В какой стране вы сейчас?You're ready to move once the right unit's confirmed - easiest is to compare Horizon and Palm Residences on a short Zoom with the sales manager, floor plans and availability for your budget. Which country are you in right now?

Квартиры с одной спальней в Horizon — 47.2–55 м², а в Palm Residences — около 46.5 м² плюс терраса 7–14 м². Брошюры для отправки нет, но менеджер по продажам может показать планировки на экране.One-bedrooms are 47.2-55 m2 at Horizon, and about 46.5 m2 plus a 7-14 m2 terrace at Palm Residences. There's no brochure to send, but the sales manager can go through the floor plans on screen.

Завтра, 12 августа, есть время в 08:00 или 09:00 по Лондону. Как вам удобнее?Tomorrow, August 12, there's time at 08:00 or 09:00 London. Which works best for you?

Арендный пул работает по схеме 70/30 под управлением гостиничного оператора, и собственники могут лично жить в своей квартире — точное ограничение по дням пока не установлено. Возможность сдавать отдельно, например через платформу аренды, вместо участия в пуле тоже пока не подтверждена — менеджер по продажам может уточнить это на звонке.The Rental Pool runs 70/30 under hotel operator management, and owners can stay in their own apartment personally - the exact day limit isn't fixed yet. Whether you can list it separately, like on rental platform, instead of the pool isn't confirmed either - the sales manager can clarify that on the call.

Итан, вы записаны на завтра, 12 августа, в 11:00 по Лондону. Менеджер по продажам включит демонстрацию экрана и покажет Horizon и Palm Residences под ваш бюджет. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Ethan, you're set for tomorrow, August 12, at 11:00 London time. The sales manager will open the screen and walk you through Horizon and Palm Residences for your budget. I'll send the link 5 minutes before we start.

Отлично, до завтра, Итан.Great, talk tomorrow, Ethan.

Horizon: 311 квартир в двух 7-этажных зданиях, от студий до квартир с 3 спальнями, 500 м от пляжа Банг Тао. Квартиры с одной спальней — 47.2–55 м² от ฿7.55 млн; квартиры на первом этаже с собственным бассейном — от ฿7.86 млн. Ресторан на крыше с видом на море, сдача в 4 квартале 2027 года.Horizon: 311 units across two 7-floor buildings, studio to 3-bed, 500m from Bang Tao beach. One-beds are 47.2-55 m2 from ฿7.55 million; ground-floor units with a private pool from ฿7.86 million. Rooftop restaurant with sea view, handover Q4 2027.

Palm Residences: 125 компактных квартир в том же комплексе, студии от ฿5.0 млн, квартиры с одной спальней плюс дополнительное пространство — около 46.5 м² с террасой, от ฿7.69 млн. Тот же гостиничный оператор, та же сдача в 4 квартале 2027 года. Квартиры на первом этаже с бассейном там уже заняты.Palm Residences: 125 compact units in the same complex, studios from ฿5.0 million, one-bed-plus around 46.5 m2 with a terrace from ฿7.69 million. Same hotel operator management, same Q4 2027 handover. Ground-floor pool units there are already taken.

Есть что-то конкретное, на чём менеджеру по продажам стоит сосредоточиться завтра?Anything specific you'd like the sales manager to focus on tomorrow?

Seabrook Developments находится прямо у пляжа Банг Тао, в 500 м пешком, аэропорт в 30 минутах, ближайший торговый центр в 7 минутах. Актуальное наличие по каждой квартире менеджер по продажам подтвердит завтра вживую, поскольку варианты быстро разбирают.Seabrook Developments sits right on Bang Tao beach, 500m walk, with the airport 30 minutes away and nearby shopping centre 7 minutes. Current unit-by-unit availability the sales manager will confirm live tomorrow, since stock moves fast.

Чтобы чередовать собственное проживание и сдачу, вы будете участвовать в арендном пуле: 70% арендного дохода вам, 30% гостиничному оператору, исходя из загрузки всего здания, а не вашей конкретной квартиры. Лично проживать можно, но точные условия ограничения по дням пока не установлены — менеджер по продажам подтвердит завтра.For splitting time between living there and renting out, you'd be in the Rental Pool - 70% of rental income to you, 30% to hotel operator management, based on the whole building's occupancy rather than your specific unit. You can stay personally, though the exact day-limit terms aren't fixed yet - the sales manager will confirm tomorrow.

Текущие расходы: обслуживание общих зон — ฿100 за м² в месяц, разовый взнос в резервный фонд — ฿500 за м², плюс ฿25,000 за установку счётчиков. Регистрация перехода прав — 1.1% для leasehold или 6.3% для freehold.Running costs: common area fee ฿100 per m2 monthly, a one-time sinking fund of ฿500 per m2, plus ฿25,000 for meter setup. Transfer registration is 1.1% for leasehold or 6.3% for freehold.

В имеющихся у меня цифрах регистрационных сборов — 1.1% для leasehold или 6.3% для freehold — не расписано, кто какую долю оплачивает. Менеджер по продажам завтра сможет подтвердить точное распределение с застройщиком.The registration fee figures I have - 1.1% leasehold or 6.3% freehold - aren't broken down by who covers what share. The sales manager can confirm the exact split with the developer tomorrow.

Это две разные вещи: сам freehold — фиксированная доплата в батах к указанной цене leasehold, а не процент. 6.3% — это регистрационный сбор при переходе прав, который платится сверху, против 1.1% для leasehold.Two separate things: freehold itself is a fixed baht premium over the leasehold price quoted, not a percentage. The 6.3% is the registration fee at transfer, paid on top - versus 1.1% for leasehold.

Итан, короткое напоминание: ваш звонок с менеджером по продажам через 2 часа, в 11:00 по Лондону. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Ethan, quick reminder - your call with the sales manager is in 2 hours, at 11:00 London time. I'll send the link 5 minutes before we start.

Итан, до звонка с менеджером по продажам остался один час, начало в 11:00 по Лондону. Ссылка придёт за 5 минут.Ethan, one hour to go before the call with the sales manager, 11:00 London time. Link comes your way 5 minutes ahead.

Ваша встреча начинается. Пожалуйста, подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]. До встречи.Your meeting is starting. Please, join [secure Zoom link] See you there.

Здравствуйте, Леон. Мы получили вашу заявку по одному из наших проектов. Ею занимается AI Mark из Seabrook Developments. Для обработки нужна одна деталь: вы на Пхукете или в другом городе, чтобы правильно определить ваш часовой пояс?Hello Leon. Your inquiry about one of our projects has been received. AI Mark at Seabrook Developments is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, to set your time zone correctly?

Леон, чтобы правильно определить ваш часовой пояс: вы сейчас на Пхукете или в другом городе?To get your timezone right, Leon - are you in Phuket now or in another city?

Что отправить вам сначала: цены, планировки или информацию о районе? Чтобы не присылать всё сразу.What should I send you first - prices, layouts, or the area? So I don't send everything at once.

У нас два проекта в Банг Тао: Palm Residences — малоэтажный комплекс с резиденциями с частными бассейнами и компактными апартаментами; Horizon Seabrook Developments — кондоминиум с вариантами от студий до квартир с 3 спальнями, на первом этаже — с частными бассейнами и террасами.We have two projects at Bang Tao: Palm Residences - a low-rise complex with private-pool residences and compact apartments; Horizon Seabrook Developments - a condominium with studios up to 3-bedroom units, ground-floor ones with private pools and terraces.

Чтобы не присылать просто общий каталог, а показать именно то, что вам подходит, ответьте, пожалуйста, на 3 коротких вопроса, можно одной строкой:
1) Бюджет — ваш ориентир в $
2) Сроки — когда планируете покупку
3) Спальни — студия, 1 или 2+So I don't just send a generic catalogue but show you exactly what fits - could you answer 3 quick questions, one line is fine:
1) Budget - your ballpark, in $
2) Timeline - when you're looking to buy
3) Bedrooms - studio, 1 or 2+

Леон, чтобы двигаться в вашем темпе: вы уже выбираете объект или пока изучаете рынок?Leon, to move at your pace - are you already picking a place, or still scanning the market?

Вы рассматриваете Пхукет в первую очередь для инвестиций, для себя или для того и другого?Are you mainly looking at Phuket for investment, personal use, or a mix of both?

Варианты с двумя спальнями начинаются от $286 тыс. — это выше вашего бюджета в $200 тыс. Разница около $86 тыс. Вы готовы рассмотреть такую сумму или сосредоточимся на студиях от $151 тыс. в рамках вашего бюджета?Two-bedroom units start from $286k - that's above your $200k budget. The gap is around $86k. Is that within a range you'd consider, or should we focus on studios from $151k within your budget?

В пределах $225–300 тыс.: в Palm Residences есть варианты с 1–2 спальнями (48–64 м²) от $286 тыс. и с одной спальней (46,5 м²) от $232 тыс. В Horizon варианты с одной спальней (47–55 м²) начинаются от $233 тыс. Что ближе к тому, что вы представляете?Within $225-300k: Palm Residences has 1-2 bedroom units (48-64 m2) from $286k, and one-bedrooms (46.5 m2) from $232k. At Horizon, one-bedrooms (47-55 m2) start from $233k. Which one's closer to what you're picturing?

Варианты с одной спальней укладываются в ваш бюджет в обоих проектах: Palm Residences — от $232 тыс., Horizon — от $233 тыс. Проще всего сравнить их на коротком Zoom: менеджер по продажам покажет на экране планировки в вашем бюджете и цифры.One-bedrooms fit your budget at both: Palm Residences from $232k, Horizon from $233k. Easiest to compare them on a short Zoom - the sales manager will walk you through layouts in your budget and the numbers on screen.

Завтра, 26 августа, есть время в 08:00, 08:20 или 09:00 по Стамбулу. Какое вам удобнее?There's time tomorrow, August 26, at 08:00, 08:20, or 09:00 Istanbul. Which works best for you?

Леон, зафиксируем время или сначала хотите прояснить какие-то вопросы?Leon, shall we lock in a time, or are there questions you'd like to settle first?

Переходим к звонку или сначала что-то уточним по проекту?Move toward the call, or settle something on the project first?

Завтра 08:00–08:20 уже занято. Ближайшее к этому время — 28 августа в 08:00 или 08:20 по Стамбулу. Что удобнее?Tomorrow 08:00-08:20 is already taken - closest to that we have August 28 at 08:00 or 08:20 Istanbul. Which works better?

Леон, вы записаны на 28 августа в 08:00 по Стамбулу. Менеджер по продажам откроет экран и покажет варианты с одной спальней в вашем бюджете. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Leon, you're set for August 28 at 08:00 Istanbul time. The sales manager will open the screen and walk you through one-bedroom options in your budget. I'll send the link 5 minutes before we start.

Отлично, Леон, до встречи 28-го.Great, Leon - see you on the 28th.

Здравствуйте, Леон. Напоминаю: ваша встреча с инвестиционным консультантом завтра в 08:00 (Europe/Istanbul). Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Hello Leon. A reminder - your meeting with the investment consultant is tomorrow at 08:00 (Europe/Istanbul). I'll send the link 5 minutes before we start.

Хорошо.Sounds good.

Леон, напоминаю: ваша встреча с менеджером по продажам через час. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Leon, just a reminder - your meeting with the sales manager is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.

Пожалуйста, подключайтесь [защищённая ссылка Zoom]Please, join [secure Zoom link]

Звонок начинается, пожалуйста, подключайтесь.The call is starting, please join.

Hello Adrian. Your inquiry about one of our projects has been received. AI Mark at Cedarline Residences is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, to set your time zone correctly?Здравствуйте, Адриан. Мы получили вашу заявку по одному из наших проектов. Её обрабатывает AI Mark из Cedarline Residences. Чтобы правильно определить часовой пояс, уточните, пожалуйста: вы сейчас на Пхукете или в другом городе?

We have 2 projects in Phuket, both near the coast: Coastline Villas - pool villas plus a more compact, easier-entry building; Cedarline Bay - a condominium with ground-floor apartments that have private pools.У нас два проекта на Пхукете, оба рядом с побережьем: Coastline Villas — виллы с бассейнами и более компактный корпус с доступной точкой входа; Cedarline Bay — кондоминиум с квартирами на первом этаже и частными бассейнами.

So I don't just send a generic catalogue but show you exactly what fits - could you answer 3 quick questions, one line is fine:
1) Budget - your ballpark, in $
2) Timeline - when you're looking to buy
3) Bedrooms - studio, 1 or 2+Чтобы не отправлять общий каталог, а показать именно подходящие варианты, ответьте, пожалуйста, на три коротких вопроса — можно одной строкой:
1) Бюджет — примерный диапазон в $
2) Срок — когда планируете покупку
3) Спальни — студия, 1 или 2+

What budget range in $ would feel comfortable, roughly?Какой примерный диапазон бюджета в $ был бы для вас комфортным?

Are you mainly looking at Phuket for investment, personal use, or a mix of both?Пхукет интересует вас прежде всего для инвестиций, собственного проживания или для обоих сценариев?

We only build in Phuket, in a coastal district - nothing in the another island market. The lowest entry point here is a studio from $238k, about $13k above your $225k budget. With the interest-free installment plan that's really just the first payment - would that work, or should we stay closer to $225k?Мы строим только на Пхукете, в одном из прибрежных районов. Минимальная цена здесь — студия от $238 тыс., то есть примерно на $13 тыс. выше вашего бюджета. Благодаря беспроцентной рассрочке сначала потребуется только первый платёж. Такой вариант возможен или лучше оставаться ближе к $225 тыс.?

It's a studio - no separate bedroom, about 34 m2 plus a terrace. Freehold is available within the foreign-ownership quota, about $12k more than leasehold here. Payments are interest-free: 30% on contract, followed by staged payments and a final balance at completion. Does that schedule work for you?Это студия без отдельной спальни, около 34 м² плюс терраса. Freehold доступен в пределах иностранной квоты и стоит примерно на $12 тыс. дороже leasehold. Оплата беспроцентная: 30% при подписании договора, затем поэтапные платежи и финальный расчёт после завершения строительства. Такой график вам подходит?

One-bedroom apartments start from $258k here, two-bedroom from $335k - both above your $225k. The gap to a one-bedroom is about $33k. Is that a range you could stretch to, or should we hold at $225k for now?Квартиры с одной спальней начинаются от $258 тыс., с двумя — от $335 тыс.; оба варианта выше вашего бюджета $225 тыс. Разница до однокомнатной квартиры составляет около $33 тыс. Готовы рассмотреть такой диапазон или пока остаёмся в пределах $225 тыс.?

Makes sense to compare before a decision like this. What's making the other option cheaper - location, developer, or unit size?Разумно сравнить варианты перед таким решением. За счёт чего другой вариант дешевле — локации, застройщика или площади?

Adrian, you mentioned finding a cheaper option elsewhere - is it mainly the price, the location, or the developer that stands out there?Адриан, вы упоминали более дешёвый вариант. Что в нём привлекает больше всего — цена, локация или застройщик?

Take a look at the other options - if it'd help to have specific points to compare on this complex, just drop me a message here.Спокойно изучите другие варианты. Если понадобятся конкретные критерии для сравнения с этим комплексом, просто напишите сюда.

You requested information on the Phuket market, Adrian. Here is the latest update: Phuket rental demand now runs year-round, not only in the winter high season. Would you like to discuss the details?Вы запрашивали информацию о рынке Пхукета. Сейчас спрос на аренду сохраняется круглый год, а не только в зимний высокий сезон. Хотите обсудить детали?

You asked about areas on Phuket in your request. To narrow the list down, should I focus on areas for living there or for renting out?Вы спрашивали о районах Пхукета. Чтобы сузить подборку, мне ориентироваться прежде всего на проживание или на сдачу в аренду?

Rent, holidays, then retirement there - Rental Pool 65/35 with an international hotel operator covers exactly that: you earn from the pool and can still stay yourself. Best to see how it fits your budget on a quick apartment selection call in Cedarline Bay on Zoom with our sales manager - he'll do a tour, show layouts in budget, and walk through the interest-free installment plan.Аренда, отдых и затем жизнь там — модель rental pool 65/35 с международным гостиничным оператором как раз сочетает эти сценарии: объект приносит доход, но им можно пользоваться самому. Лучше всего проверить соответствие вашему бюджету на коротком Zoom по подбору квартиры в Cedarline Bay: менеджер проведёт виртуальный тур, покажет планировки и разберёт беспроцентную рассрочку.

There's a slot tomorrow at 12:00 your local time, or in a few days at 16:00. Which works best for you?Есть слот на следующий день в 12:00 по вашему местному времени или через несколько дней в 16:00. Что вам удобнее?

Adrian, you're set for tomorrow at 12:00 your local time. Our sales manager will open the screen and walk through layouts and the installment plan for your budget. I'll send the link 5 minutes before we start.Адриан, встреча назначена на следующий день в 12:00 по вашему местному времени. Менеджер покажет планировки и график рассрочки в рамках вашего бюджета. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Adrian, just a reminder - your call with our sales manager is tomorrow at 12:00 your local time. I'll send the link 5 minutes before we start.Адриан, напоминаю: звонок с менеджером состоится завтра в 12:00 по вашему местному времени. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Adrian, your call with our sales manager is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.Адриан, звонок с менеджером через час. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Please, join [secure Zoom link]Подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]

The call is starting, please join.Звонок начинается, пожалуйста, подключайтесь.

Adrian, looks like it didn't work out to join today - happens. Shall we pick a new time this week? The sales manager will keep the same walkthrough ready for you.Адриан, сегодня подключиться не получилось — такое бывает. Подберём новое время на этой неделе? Менеджер сохранит для вас ту же подготовленную подборку.

On our call we'll go through ownership and taxes. When works to set a new time this week?На звонке мы также разберём структуру владения и налоги. Когда удобно назначить новое время на этой неделе?

Nothing free later today, I'm afraid - closest we have is in a few days, at 12:00 or 14:00 your local time. Which works better?К сожалению, сегодня свободных слотов больше нет. Ближайшие варианты — через несколько дней в 12:00 или 14:00 по вашему местному времени. Что удобнее?

Adrian, shall we lock in a time, or are there questions you'd like to settle first?Адриан, зафиксируем время или сначала хотите уточнить вопросы?

Closest after 18:00 is the following week, at 20:00 your local time. If that doesn't work - when would suit you better?Ближайший слот после 18:00 — на следующей неделе в 20:00 по вашему местному времени. Если он не подходит, какое время было бы удобнее?

The earliest open slot is in a few days at 12:00 your local time - just after the timeframe you mentioned. Would that still work, or shall I look at other options?Самый ранний свободный слот — через несколько дней в 12:00 по вашему местному времени, сразу после указанного вами срока. Он подойдёт или поискать другие варианты?

Understood - the next evening opening is the following week, at 20:00 your local time. Does that work, or is there a day that suits you better?Понял. Следующий свободный вечерний слот — на следующей неделе в 20:00. Подойдёт или удобнее другой день?

No, nothing free at the start of next week within your hours. Closest options are in a few days at 12:00, or the following week at 20:00 your local time. Which would you prefer?В нужный период и в удобные вам часы свободного времени нет. Ближайшие варианты — через несколько дней в 12:00 или на следующей неделе в 20:00. Что выберете?

Adrian, shall we set a time, or any questions before the call?Адриан, назначим время или перед звонком остались вопросы?

Good - so shall we lock in the following week at 20:00 your local time?Хорошо. Тогда зафиксировать следующий вечерний слот в 20:00?

Adrian, you're set for the following week at 20:00 your local time. Our sales manager will open the screen and walk through layouts and the installment plan for your budget. I'll send the link 5 minutes before we start.Адриан, встреча назначена на следующую неделю в 20:00 по вашему местному времени. Менеджер покажет планировки и график рассрочки под ваш бюджет. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Understood - let's move it up. I have a slot in a few days at 14:00 your local time open. Would that work better for you?Понял, давайте ускоримся. Есть слот через несколько дней в 14:00 по вашему местному времени. Он подойдёт лучше?

After 18:00, the earliest open is still the following week at 20:00, already booked for you. If speed matters more, the soonest slot overall is in a few days at 14:00 or 15:00 your local time. Which would you rather do?После 18:00 ближайшим остаётся уже забронированный слот на следующей неделе в 20:00. Если скорость важнее, самые ранние варианты — через несколько дней в 14:00 или 15:00. Что предпочтительнее?

Done - you're now set for a slot in a few days at 14:00 your local time. I'll send the link 5 minutes before we start.Готово: встреча перенесена на 14:00 через несколько дней. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

No problem - the sales manager will keep it focused on layouts and the installment plan for your budget, that fits well within 15-20 minutes.Без проблем. Менеджер сосредоточится на планировках и графике рассрочки для вашего бюджета — это укладывается в 15–20 минут.

Cedarline Bay - the condominium in a coastal district, we'll look at the 1 and 2-bedroom options there.Cedarline Bay в прибрежном районе. Посмотрим варианты с одной и двумя спальнями.

One-bedrooms run about 52-61 m2, two-bedrooms about 84-105 m2.Однокомнатные — примерно 52–61 м², двухкомнатные — около 84–105 м².

One-bedrooms start from about $258k, two-bedrooms from about $379k.Однокомнатные начинаются примерно от $258 тыс., двухкомнатные — от $379 тыс.

Understood, that's above $225k. With the interest-free installment though, the contract payment is 30% - about $80k for the one-bedroom - and the rest spreads out over construction. The sales manager can lay out the exact schedule for your budget on the call.Понимаю, это выше $225 тыс. При беспроцентной рассрочке платёж при подписании договора составляет 30% — около $80 тыс. за однокомнатную квартиру, а остаток распределяется на период строительства. На звонке менеджер разложит точный график под ваш бюджет.

Hello Adrian. A reminder - your meeting with the investment consultant is tomorrow at 14:00 (your local time). I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Адриан. Напоминаю: встреча с консультантом состоится завтра в 14:00 по вашему местному времени. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Adrian, just a reminder - your meeting with the sales manager is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.Адриан, встреча с менеджером через час. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Please, join [secure Zoom link]Подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]

The call is starting, please join.Звонок начинается, пожалуйста, подключайтесь.

Здравствуйте, Аарон. Мы получили вашу заявку. Ею занимается AI Mark из Westhaven Advisory. Для обработки нужна одна деталь: вы на Пхукете или в другом городе, чтобы мы могли правильно определить ваш часовой пояс?Hello Aaron. Your inquiry has been received. AI Mark from Westhaven Advisory is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, so we can set your time zone correctly?

Аарон, чтобы правильно определить ваш часовой пояс: вы сейчас на Пхукете или в другом городе?To get your timezone right, Aaron - are you in Phuket now or in another city?

Что отправить вам сначала: цены, планировки или информацию о районе? Чтобы не присылать всё сразу.What should I send you first - prices, layouts, or the area? So I don't send everything at once.

Чтобы не присылать просто общий список, ответьте, пожалуйста, на 3 коротких вопроса, можно одной строкой:
1) Бюджет — ваш ориентир в $
2) Сроки — когда планируете покупку
3) Спальни — студия, 1 или 2+So I don't just send a generic list - could you answer 3 quick things, one line is fine:
1) Budget - your ballpark, in $
2) Timeline - when you're looking to buy
3) Bedrooms - studio, 1, or 2+

Сегодня есть время в 2:00 дня или вечером в 6:00 по Сиднею. Какое вам удобнее?Today there's time at 2:00 PM or in the evening at 6:00 PM, Sydney time. Which works best for you?

Аарон, когда мне снова вам написать?Aaron, when should I message you again?

Аарон, 11:30 в этот день у нас уже занято. Ближайшее доступное время — 2:00 дня по Сиднею в тот же день. Вам подходит?Aaron, 11:30 that day is already taken on our side. Nearest time available is 2:00 PM Sydney, same day - does that work?

Аарон, вы записаны на субботу, 15 августа, в 14:00 по Сиднею. Наш инвестиционный консультант откроет экран и разберёт варианты дома для вашей жизни на пенсии. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Aaron, you're set for Saturday, August 15, at 14:00 Sydney time. Our investment consultant will open the screen and go through options for your retirement home. I'll send the link 5 minutes before we start.

Здравствуйте, Аарон. Напоминаю: ваша встреча с инвестиционным консультантом завтра в 14:00 (Australia/Sydney). Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Hello Aaron. A reminder - your meeting with the investment consultant is tomorrow at 14:00 (Australia/Sydney). I'll send the link 5 minutes before we start.

Здравствуйте, Аарон. Напоминаю: ваша встреча с инвестиционным консультантом через 5 часов. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Hello Aaron. A reminder - your meeting with the investment consultant is in 5 hours. I'll send the link 5 minutes before we start.

Здравствуйте, Аарон. Напоминаю: ваша встреча с инвестиционным консультантом через час. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Hello Aaron. A reminder - your meeting with the investment consultant is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.

Здравствуйте, Аарон. Ваша встреча через 15 минут. Пришлю ссылку за 5 минут до начала.Hello Aaron. Your meeting is in 15 minutes. I'll send the link 5 minutes before we start.

Ваша встреча начинается. Пожалуйста, подключайтесь [защищённая ссылка Zoom]. До встречи.Your meeting is starting. Please, join [secure Zoom link]. See you there.

Hello Oliver. Your inquiry has been received. AI Mark from Northstar Realty is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, so we can set your time zone correctly?Здравствуйте, Оливер. Мы получили вашу заявку. Её обрабатывает AI Mark из Northstar Realty. Чтобы продолжить, уточните, пожалуйста: вы сейчас на Пхукете или в другом городе? Это поможет правильно определить ваш часовой пояс.

Great, Bangkok time it is. To point you to the right options rather than a generic list, three quick things:
1) Budget - your ballpark, in $
2) Timeline - when you're looking to buy
3) Bedrooms - studio, 1 or 2+Отлично, тогда ориентируемся на время Бангкока. Чтобы предложить подходящие варианты, а не общий список, уточню три вещи:
1) Бюджет — примерный диапазон в $
2) Срок — когда планируете покупку
3) Спальни — студия, 1 или 2+

Your budget is slightly below the usual entry point for Phuket. Would you be open to stretching it a little for the right option?Ваш бюджет немного ниже обычного порога входа на Пхукете. Готовы немного увеличить его ради подходящего варианта?

The choice on Phuket is wide - we have 300+ properties, ready and under construction. With some room in the budget, a one or two-bedroom for your timeline is easiest to sort out on a call with our investment consultant: in 20 minutes he'll open the screen, show 2-3 options for your brief, and go through installment terms.На Пхукете широкий выбор: более 300 готовых и строящихся объектов. С небольшим запасом по бюджету проще всего подобрать квартиру с одной или двумя спальнями на звонке с инвестиционным консультантом. За 20 минут он покажет на экране 2–3 варианта по вашему запросу и расскажет об условиях рассрочки.

Tomorrow, there's time at 12:00 or 12:20 Bangkok time. Which works best for you?Завтра есть время в 12:00 или 12:20 по Бангкоку. Какой вариант вам удобнее?

Sure, we can do Monday morning. Which time zone will you be in then?Хорошо, можем созвониться в понедельник утром. В каком часовом поясе вы будете?

Oliver, just to lock in Monday morning at the right time for you - which time zone will you be in?Оливер, чтобы назначить встречу в понедельник утром на удобное для вас время, уточните ваш часовой пояс.

Oliver, you're set for Monday at 11:00 Central European time. The investment consultant will open the screen and walk you through options for your brief, plus installment terms. I'll send the link 5 minutes before we start.Оливер, встреча назначена на понедельник, 11:00 по центральноевропейскому времени. Инвестиционный консультант покажет варианты по вашему запросу и условия рассрочки. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Hello Oliver. A reminder - your meeting with the investment consultant is tomorrow at 11:00 (your local time). I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Оливер. Напоминаю: встреча с инвестиционным консультантом завтра в 11:00 по вашему местному времени. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Hello Oliver. A reminder - your meeting with the investment consultant is in 6 hours. I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Оливер. Напоминаю: встреча с инвестиционным консультантом через 6 часов. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Hello Oliver. A reminder - your meeting with the investment consultant is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Оливер. Напоминаю: встреча с инвестиционным консультантом через час. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Hello Oliver. Your meeting is in 15 minutes. I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Оливер. До встречи 15 минут. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Your meeting is starting. Please, join [secure Zoom link] See you there.Встреча начинается. Подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]. До встречи.

No worries. Closest to that, I have Tuesday at 09:00 or 10:00 Central European time. Which works better?Без проблем. Ближайшие варианты — вторник, 09:00 или 10:00 по центральноевропейскому времени. Что удобнее?

Oliver, shall we lock in a time, or are there questions you'd like to settle first?Оливер, назначим время или сначала хотите уточнить какие-то вопросы?

Joining is simple - just tap the link, no separate login needed, so a weak signal shouldn't get in the way. Would 09:00 or 10:00 Central European time suit you better?Подключиться просто: достаточно нажать на ссылку, отдельный вход не нужен, поэтому слабый сигнал не должен помешать. Вам удобнее 09:00 или 10:00 по центральноевропейскому времени?

Oliver, shall we pick a time - or is there anything else you'd like to discuss?Оливер, выберем время или хотите обсудить что-то ещё?

Good, that lines up. Would 08:00 or 09:00 UK time suit you better?Отлично, всё совпадает. Вам удобнее 08:00 или 09:00 по британскому времени?

Good to hear. Just to lock it in - 08:00 or 09:00 UK time?Хорошо. Чтобы окончательно зафиксировать: 08:00 или 09:00 по британскому времени?

I'll lock in 08:00 UK time for that day - just say so if 09:00 works better for you instead.Тогда зафиксирую 08:00 по британскому времени. Если 09:00 всё же удобнее, просто сообщите.

Oliver, quick check - is 08:00 UK time still good for you?Оливер, короткое уточнение: 08:00 по британскому времени всё ещё удобно?

Shall we lock in 08:00 UK time for that day — or is there anything you'd like to sort out first?Зафиксируем 08:00 по британскому времени или сначала хотите что-то уточнить?

Oliver, you're set for Tuesday at 08:00 UK time. The investment consultant will open the screen and walk you through layouts in your budget. I'll send the link 5 minutes before we start.Оливер, встреча назначена на вторник, 08:00 по британскому времени. Инвестиционный консультант покажет планировки в рамках вашего бюджета. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Hello Oliver. A reminder - your meeting with the investment consultant is tomorrow at 09:00 (your local time). I'll send the link 5 minutes before we start.Здравствуйте, Оливер. Напоминаю: встреча с инвестиционным консультантом завтра в 09:00 по вашему местному времени. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Perfect, Oliver - see you then.Отлично, Оливер. До встречи.

Oliver, just a reminder - your meeting with the investment consultant is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.Оливер, напоминаю: встреча с инвестиционным консультантом через час. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

See you soon, Oliver.До скорого, Оливер.

Oliver, your meeting is in 15 minutes. I'll send the link 5 minutes before we start.Оливер, до встречи 15 минут. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

Please, join [secure Zoom link]Подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]

It's here on WhatsApp - the link is already above, just tap it.Она уже здесь, в WhatsApp. Просто нажмите на ссылку выше.

The call is starting, please join.Звонок начинается, пожалуйста, подключайтесь.

Oliver, did the call connect alright on your end?Оливер, удалось нормально подключиться к звонку?

Good to hear, Oliver. How did it go with the consultant?Отлично, Оливер. Как прошёл разговор с консультантом?

Glad to hear that, Oliver. The consultant will follow up with the details directly. Anything else you'd like to check in the meantime?Рад это слышать, Оливер. Консультант отправит вам материалы напрямую. Хотите пока уточнить что-нибудь ещё?

Anytime, Oliver. Take care.Обращайтесь, Оливер. Всего доброго.

Oliver, has the consultant reached out with the details yet?Оливер, консультант уже отправил вам материалы?

Let me chase that with the consultant now, Oliver. Would email or here on WhatsApp work better for sending those details?Сейчас уточню у консультанта, Оливер. Куда удобнее отправить материалы: на электронную почту или сюда, в WhatsApp?

Got it, I'll flag both to the consultant so the details reach you today. Anything else on your mind while you wait?Понял, попрошу консультанта отправить материалы обоими способами сегодня. Пока ждёте, есть ли ещё вопросы?

That's good timing, Oliver. Worth mentioning to the consultant too - are you thinking of viewing places in person while you're here?Хороший момент, Оливер. Об этом тоже стоит сказать консультанту. Хотите посмотреть объекты лично во время поездки?

Good, I'll pass that along too. Do you have rough dates yet, so the consultant can line up viewings for when you're here?Хорошо, тоже передам. Уже есть примерные даты, чтобы консультант мог заранее запланировать просмотры?

Hello James. Your inquiry has been received. AI Mark from Harborstone Advisory is handling it. One detail is needed to process it: are you on Phuket or in another city, so we can set your time zone correctly?Здравствуйте, Джеймс. Мы получили вашу заявку. Её обрабатывает AI Mark из Harborstone Advisory. Чтобы продолжить, уточните, пожалуйста: вы сейчас на Пхукете или в другом городе? Это поможет правильно определить ваш часовой пояс.

To get your timezone right, James - are you in Phuket now or in another city?Джеймс, чтобы правильно определить часовой пояс: вы сейчас на Пхукете или в другом городе?

Great, UK it is. To point you to the right options without a generic list - three quick things, one line is fine:
1) Budget - your ballpark, in $
2) Timeline - when you're looking to buy
3) Bedrooms - studio, 1 or 2+Отлично, тогда ориентируемся на британское время. Чтобы предложить подходящие варианты без общего списка, уточню три вещи — можно одной строкой:
1) Бюджет — примерный диапазон в $
2) Срок — когда планируете покупку
3) Спальни — студия, 1 или 2+

A 3+ bedroom, flexible if the deal is right - noted. To point you to real options, what rough budget are you working with, in $?От 3 спален, срок гибкий при хорошем предложении — записал. Чтобы подобрать реальные варианты, на какой примерный бюджет в $ вы ориентируетесь?

Fair enough. And timeline - are you looking to buy soon, or more exploring for now?Понятно. А по срокам: хотите купить в ближайшее время или пока изучаете рынок?

Makes sense you’d be selective with that level of experience. Timing-wise - looking to move this year, or more likely next year?С таким опытом логично быть избирательным. По срокам: планируете переезд в этом году или скорее в следующем?

This year or next - roughly, for the timing?Ориентировочно в этом или следующем году?

James, what timeline are you on for this - the next few months, or longer out?Джеймс, какой у вас горизонт покупки: ближайшие несколько месяцев или позже?

Would you consider something still under construction, or only ready to move into?Рассматриваете строящийся объект или только готовый к заселению?

The choice on Phuket is wide - we have 300+ properties, ready and under construction. For a ready 3-bedroom, quickest way is a short call with our investment consultant: in 20 minutes he'll open the screen, show 2-3 fits for your brief, and go through payment terms.На Пхукете широкий выбор: более 300 готовых и строящихся объектов. Готовый объект с тремя спальнями быстрее всего подобрать на коротком звонке с инвестиционным консультантом. За 20 минут он покажет на экране 2–3 варианта по вашему запросу и расскажет об условиях оплаты.

Tomorrow, there's time at 11:00, 11:20 or 11:40 London time. Which works best for you?Завтра есть время в 11:00, 11:20 или 11:40 по Лондону. Что вам удобнее?

James, shall we lock in a time, or are there questions you'd like to settle first?Джеймс, назначим время или сначала хотите уточнить какие-то вопросы?

Haven't heard back from you - is this still live for you?Не получил от вас ответа. Запрос всё ещё актуален?

Near Patong, the closest picks are Kamala to the north - quieter, more upscale - or Karon and Kata to the south, both family beaches with a wider mid-range choice. The investment consultant can pull up specific comparables for you on the call. What matters more there for you - living in it yourself, or renting it out?Ближе всего к Патонгу: Камала на севере — тише и более премиально; Карон и Ката на юге — семейные пляжи и более широкий выбор в среднем сегменте. На звонке инвестиционный консультант покажет конкретные аналоги. Что для вас важнее: жить там самому или сдавать объект?

A top-floor or penthouse in a low-rise works well here too. Easiest to see live - a short call with the consultant: he'll open the screen, show 2-3 options near Patong for your brief, and go through the rental numbers too.Верхний этаж или пентхаус в малоэтажном доме здесь тоже подойдёт. Проще всего посмотреть всё на коротком звонке: консультант покажет на экране 2–3 варианта рядом с Патонгом по вашему запросу и расчёты аренды.

Tomorrow, there's time at 11:00 or 11:20 London time. Which works best for you?Завтра есть время в 11:00 или 11:20 по Лондону. Что удобнее?

James, you're set for tomorrow at 11:20 London time. The consultant will open the screen and walk you through options near Patong. I'll send the link 5 minutes before we start.Джеймс, встреча назначена на завтра, 11:20 по Лондону. Консультант покажет варианты рядом с Патонгом. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

One more thing for the consultant - are you looking to pay in full, or would you consider a developer installment plan? Usually the down payment runs 20-50%.Ещё один вопрос для консультанта: планируете оплатить всю сумму сразу или рассмотрите рассрочку от застройщика? Обычно первоначальный взнос составляет 20–50%.

That's exactly what tomorrow's call is for that day — the consultant will pull up options near Patong and you can decide from there. Anything else you'd like him to cover on the call?Именно для этого и нужен завтрашний звонок: консультант покажет варианты рядом с Патонгом, и вы сможете определиться. Хотите, чтобы он дополнительно разобрал что-то ещё?

Great, James - speak tomorrow at 11:20.Отлично, Джеймс. До завтра, 11:20.

Sounds good, speak in the morning.Хорошо, созвонимся утром.

James, quick reminder - our call with the consultant is in an hour. I'll send the link 5 minutes before we start.Джеймс, напоминаю: звонок с консультантом через час. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

James, we're on in 15 minutes. I'll send the link 5 minutes before we start.Джеймс, до встречи 15 минут. Ссылку отправлю за 5 минут до начала.

See you shortly.До скорого.

Please, join [secure Zoom link]Подключайтесь: [защищённая ссылка Zoom]

The call is starting, please join.Звонок начинается, пожалуйста, подключайтесь.

Glad it was useful - if anything else comes up, just message here.Рад, что звонок был полезен. Если появятся вопросы, просто напишите сюда.